Evo gdje će u Mostaru biti nova tvrtka, tržni centar i poslovni objekt jedne državne tvrtke

Evo gdje će u Mostaru biti nova tvrtka, tržni centar i poslovni objekt jedne državne tvrtke
Hercegovina.info

Mostarski investitori i građanstvo danas su u Vijećnici sudjelovali na javnoj raspravi oko izmjena i dopuna prostornog plana općine Mostar. Ukoliko ove izmjene prođu proceduru, u Rodoču će niknuti nova zgrada 'Elektroprijenosa', a šuška se da bi uz nju mogao biti i tržni centar (kod prodavača drva). Kako smo pisali, 'Elektroprijenos' je ovdje zemljište od 'Soko zrakoplovstva' kupio 2015., no sedam godina nisu mogli ozakoniti gradnju, jer režim gradnje to nije dopuštao, a nije bilo Gradskog vijeća i promjena planova. Nadalje, između Zračne luke i magistrale očekuje se proizvodni pogon betonske galanterije tvrtke Bossin. 

“Plan se mijenja i kod Zračne luke Mostar, uz magistralu. To je jedan prostor koji je slovio kao poljoprivredna zona, no on nije bio prilagođen tim potrebama niti je davao mogućnost poljoprivrednog iskorištavanja, pa se u proteklom razdoblju našlo nekoliko prilika da se prave proizvodni kapaciteti i u ovom slučaju Vijeće je prepoznalo tu vrijednost i uputilo u procedure javne rasprave i donošenja izmjene da se taj lokalitet pretvara u poslovnu zonu”, istaknuo je na današnjoj javnoj raspravi direktor Zavoda za prostorno uređenje Grada Mostara Salem Bubalo.

Naredni lokalitet koji se pretvara u poslovnu zonu jeste lokacija u Rodoču, od kružnog toka u Rodoču prema gradu, ili od južnog izlaza prema kružnom toku. 

“U prijašnjem prostornom planu on se tretirao kao zona za kolektivnu stambenu izgradnju, no u analizama koje su urađene zaključeno je da se taj prostor može prilagoditi proizvodno-stambenoj poslovnoj zoni, što smo u ovom slučaju i uradili”, kazao je Bubalo. 

Prije gore navedenih izmjena kojima se proceduralno pristupilo, Gradsko vijeće Grada Mostara usvojilo je odluku o izmjenama i dopunama prostornog plana grada, kako bi se na pojedinim lokacijama ispod vjetroelektrana mogli graditi i solari, što ide na ruku 'Elektroprivredi' BiH koja ispod vjetroparka Podveležje ima u planu i solare. Međutim, otvara se mogućnost za proizvodnju solarne energije i na drugim lokalitetima. 

“Prva stavka su bili obnovljivi izvori energije. Mi smo studiju i ovaj projekt radili 2010. godine, kada je bilo i malo nepoznanica oko ove oblasti. Ona je rađena od tvrtke 'Hrvoje Požar' iz Zagreba, a bila zahtjevana određenim parametrima - koliko ima jačine vjetra, koliko ima jačine osunčavanja i koliko ima drugih prepreka koje se moraju ispoštovati prilikom formiranja ovih zona. Danas imamo priliku da ove zone korigiramo i damo ih drugi atribut kako bi one bile sutra maksimalno iskorištene”, kazao je Bubalo pokazavši na mapi sive zone, koje su bile tretirane kao vjetrozone.

Na tim zonama se mogao postavljati vjetropark, te se shvatilo da se na tim područjima mogu aplicirati i solarni paneli, te se prostor može dvostruko iskoristiti", kazao je Bubalo. 

“Za zone koje su tretirane kao vjetroparkovi može se dopustiti da se na tom lokalitetu stavljaju i solarni paneli, ukoliko tehničke i tehnološke mogućnosti dozvoljavaju takav poduhvat na terenu, da nemamo sutra bilo kakvih oscilacija u pravnom smislu, i da sutra bilo koji investitor koji želi se bavi s ovom oblašću ne nailazi na prepreke jer imamo jasne pokazatelje”, objasnio je Bubalo. Dodao je da je u Mostaru veliki broj zona koje se moraju ispoštovati, zone zaštite pitke vode, zatim poljoprivredne površine koje ne dozvoljavaju solare, te mnogo lokaliteta koji se tretiraju kao vododerine, rascjepi i sl.

“Prvi je korak bio da određene investicije budu pravno sigurne i da investitori koji žele ulagati u ovu oblast budu pravno sigurni”, istaknuo je Bubalo. 

Rasprava je organizirana u svrhu uključivanja javnosti u proces izrade i donošenja izmjena i dopuna Prostornog plana općine Mostar, a javnost je imala mogućnost uvida u dokumente prijedloga izmjene i dopune Prostornog plana Mostara. 

Pri preuzimanju teksta, obavezno je navesti hercegovina.info i autora kao izvor te dodati poveznicu na autorski članak.