UNO kreće u kontrolu stanova koji se izdaju na kratko razdoblje

Uprava za neizravno oporezivanje BiH najavila je pojačane kontrole iznajmljivača stanova na kratki rok, nakon što je analiza pokazala da dio njih posluje izvan sustava PDV-a unatoč prometu većem od zakonskog praga.

Iz UIO BiH priopćeno je kako je utvrđeno da u Bosni i Hercegovini postoji značajan broj iznajmljivača stambenih jedinica koji nisu registrirani za PDV, iako raspoloživi podaci upućuju na to da ostvaruju promet iznad praga za obveznu registraciju.

Najavljeno je da će inspekcijske kontrole biti provedene u dva ciklusa tijekom 2026. godine, a prvi započinje u lipnju. Kontrolama će biti obuhvaćeni svi obveznici na području Bosne i Hercegovine, bez obzira na njihovu pripadnost određenim skupinama.

"Uprava ovim putem poziva osobe koje nisu registrirane za PDV, a bave se kratkoročnim iznajmljivanjem stambenih jedinica i ostvaruju godišnji promet iznad 100.000 KM, da što prije podnesu zahtjev za registraciju u sustav PDV-a i na taj način izbjegnu kažnjavanje po službenoj dužnosti", navodi se u priopćenju.

Iz UIO BiH također su pozvali već registrirane obveznike PDV-a da ponovno pregledaju svoje knjigovodstvene evidencije i PDV prijave te, u slučaju uočenih nepravilnosti, pravodobno izvrše ispravke prije početka kontrola, kako bi se smanjio broj prekršajnih naloga.

Posebno upozoravaju i na obveze osoba koje pri iznajmljivanju koriste strane platforme poput Bookinga, Locktripa ili Airbnb-a.

"Skrećemo pozornost osobama koje koriste platforme inozemnih pružatelja usluga na obvezu obračuna i plaćanja PDV-a na zaprimljene usluge, bez obzira na visinu ostvarenog prometa tijekom kalendarske godine", istaknuli su iz Uprave.

Dodaju kako je kratkoročno iznajmljivanje prepoznato kao rizično područje u Strategiji unapređenja poštivanja propisa za razdoblje 2025. – 2027., zbog čega će upravo ta djelatnost biti u fokusu inspekcijskih nadzora tijekom 2026. godine.