Hrvatska javnost se zabavlja kupnjom stana Sandre Benčić: Koliko je platila kvadrat u širem centru Zagreba?

Kupnja stana saborske zastupnice i čelnice stranke Možemo Sandre Benčić izazvala je veliku pozornost javnosti, ponajprije zbog pitanja cijene kvadrata u jednoj od traženijih zagrebačkih lokacija.

Prema pisanju medija, Benčić je sa suprugom prošle godine kupila trosobni stan u širem centru Zagreba, u blizini Branimirove tržnice i Tvornice kulture. Stan površine 115,7 četvornih metara plaćen je 304.000 eura, što znači da je kvadrat plaćen oko 2.630 eura.

Koliko inače košta kvadrat na toj lokaciji

Prema aktualnim oglasima i tržišnim analizama, prosječna tražena cijena stanova u Zagrebu krajem 2025. i početkom 2026. godine kreće se između 3.500 i 3.800 eura po kvadratu, dok su u širem i užem centru cijene često i više, osobito za novije ili obnovljene zgrade.

Na području Branimirove, Trnja i Donjeg grada, oglašavane cijene kvadrata nerijetko prelaze 3.000 eura, a u pojedinim slučajevima idu i znatno iznad toga. Realizirane cijene, odnosno one po kojima se stanovi doista prodaju, u pravilu su nešto niže od oglašenih, ali se i dalje u centru Zagreba najčešće kreću iznad 2.800 do 3.000 eura po kvadratu.

Je li Benčić prošla povoljnije od prosjeka?

U tom kontekstu, cijena od 2.630 eura po kvadratu koju je platila Sandra Benčić ispod je prosječnih traženih cijena za Zagreb, a osobito za centralne gradske lokacije. Takva cijena može se smatrati relativno povoljnom, uz napomenu da je riječ o stanu u starijoj zgradi u koji su dodatno ulagali kroz renovaciju kuhinje i kupaonice.

Rasprava koja se otvorila u javnosti ne odnosi se samo na samu kupnju, nego i na širi problem rasta cijena nekretnina u Zagrebu, zbog kojeg je sve veći broj građana prisiljen birati između visokih najamnina i dugoročnih kreditnih zaduženja.

U slučaju Sandre Benčić, kupnja je financirana kreditom i obiteljskom pomoći kojom je suprugova obitelj poklonila Benčićima 70.000 eura, a sama zastupnica istaknula je da im je najamnina od 700 eura postala neisplativa te da bi kredit mogli otplaćivati i bez saborske plaće.

U konačnici, usporedba pokazuje da je kvadrat koji je Benčić platila osjetno jeftiniji od onoga što se danas najčešće traži na istoj ili sličnim lokacijama u Zagrebu, što dodatno objašnjava zašto je ova kupnja privukla toliku pozornost javnosti.