Biznismen iz BiH gradit će stambenu zgradu na atraktivnoj dubrovačkoj lokaciji

Bosanskohercegovački poduzetnik Tihomir Brajković Tibra, koji već gradi vile na području Babinog kuka, planira dodatno proširiti svoje nekretninsko poslovanje u Dubrovniku. Nakon što je prije dvije godine kupio zemljište na predjelu Ploča, u rujnu prošle godine pokrenut je i službeni upravni postupak, piše Dubrovniknet

Kako je vidljivo iz dostupne dokumentacije, Brajković je 8. rujna 2025. Upravnom odjelu za izdavanje i provedbu dokumenata prostornog uređenja i gradnje Grada Dubrovnika podnio zahtjev za izdavanje lokacijske dozvole za izgradnju građevine na katastarskoj čestici 3172/2 k.o. Dubrovnik (n.i.). Postupak izdavanja dozvole trenutačno je u tijeku.

Prema idejnom projektu koji je priložen uz zahtjev, zatražena je lokacijska dozvola za izgradnju srednje stambene građevine. Riječ je o prostoru koji se nalazi ispod trase žičare za Srđ i neposredno ispod državne ceste D-8, a koji je u prostorno-planskom smislu opterećen nizom ograničenja, uključujući gabarite, katnost i pristupnu infrastrukturu.

Područje ispod magistrale već se godinama nalazi u fokusu javnosti. Iako se prema važećim prostornim planovima radi o građevinskom području, riječ je o zoni koju dio građana percipira kao zeleni pojas, osobito u kontekstu recentnih zahvata, među kojima su izgradnja luksuzne stambeno-poslovne zgrade te planirana gradnja dodatnih vila s bazenima.

Dubrovčani su pritom posebno osjetljivi na pitanja upravljanja prostorom. Grad raspolaže ograničenim građevinskim zemljištem, cijene parcela su iznimno visoke, što izravno utječe i na dostupnost stanovanja. Upravo zbog toga svaka nova gradnja, osobito ona većeg opsega, izaziva pojačan interes i reakcije javnosti.

Dodatnu razinu osjetljivosti kod dijela građana izazivaju ranija iskustva s pojedinim investicijama, pogotov investitora iz BiH u kojima su, prema navodima javnosti, projekti koji su prvotno predstavljani kao stambeni u konačnici realizirani isključivo kao apartmanski objekti.

Takvi primjeri potaknuli su zahtjeve da se svi novi zahvati u prostoru jasno i transparentno komuniciraju te da se strogo provjerava njihova usklađenost s prostornim planovima i izdanim dozvolama.

U konkretnom slučaju, odluka o tome hoće li lokacijska dozvola biti izdana, pod kojim uvjetima i za kakav konkretan zahvat, bit će poznata po završetku upravnog postupka i uvidu u službenu dokumentaciju Grada Dubrovnika.

SPORNI GRADITELJ Dubrovčani prosvjeduju zbog jednog od najbogatijih ljudi iz BiH

Dubrovčani ovih dana glasno prosvjeduju. U jeku turističke sezone, dok u gradu ima više turista nego stanovnika, jedan je čovjek unio pomutnju. Zbog njega su se užarile društvene mreže,…