Najskuplji četvorni metar stana u Dumu i Vatikanu

Uz sve to, zbog cijena stanova i krize koja se obrušila na globalno tržište primjetan je i pad potražnje za stanovima, a prema riječima Franje Sivrića, vlasnika agencije “Sivrić”, postoji opravdana bojazan da će potražnja i dalje opadati.

“Bez obzira što cijene padaju, u ljude se uvukao strah, a nedostatak novca se osjeća na svakom koraku. Prema mom mišljenju, očekuje nas najveći trend pada kupnje do sada”, zabrinuto je rekao Sivrić.

Pada potražnja

Prema njegovom mišljenju, problem pada kupnje je u činjenici da cijene na tržištu definiraju ponuda i potražnja, a ljudi osjećaju da će padati cijene stanova, pa se rijetko opredjeljuju kupovati po takvim visokim cijenama, nego čekaju da dođe do pojeftinjenja.

Sivrić je dodao kako se još uvijek ne može govoriti u kojoj će mjeri, odnosno do koje cijene će vrijednost stanova opadati. On je također naglasio kako trenutačno ima ljudi koji su zainteresirani za kupnju stanova, međutim, zbog pada kupovne moći trenutačne cijene stanova su još uvijek prevelike za mnoge kupce. Jer osim samih cijena stanova, kupcima veliki problem predstavljaju i banke koje su pooštrile uvjete prilikom podizanja stambenog kredita, a i kamate su sve nepovoljnije.

Također, veliki problem predstavlja to što u zadnje vrijeme u Mostaru nema ni velike ponude novih stanova. U Mostaru nema većih gradilišta, a ono malo završenih stanova čeka na svoje vlasnike.

Cijene 'prenapuhane'

Cijene stanova na području Mostara su različite, pa je tako za polovne stanove potrebno izdvojiti od 1200 do 1800 maraka po četvornom metru, dok će oni koji žele nov stan morati platiti 1700 do 2300 maraka po četvornom metru. Najskuplji stanovi su u središnjem zapadnom dijelu Mostara kao što je naselje Dum i Vatikan, koji su rezervirani za klijente s malo dubljim džepom.

No, kako je takvih kupaca danas malo, stanovi su i dalje bez vlasnika. Naime, u tim naseljima cijene stanova se kreću od 2000 do 2300 maraka, dok su u perifernim dijelovima Mostara, odnosno naseljima Panjevina i Đikovina cijene dosta niže, mada su mnogi kupci mišljenja da su, s obzirom na ovo vrijeme recesije, cijene još uvijek 'prenapuhane'.

Dnevni list