Nova drama oko hotela Zenit u Neumu ponovno je otvorila jednu od najdužih i najspornijih privatizacijskih priča na jugu Hercegovine. Ispred hotela su se danas nalazili policijski službenici, a iz MUP-a HNŽ-a za Hercegovina.info potvrđeno je kako je riječ o sporu unutar hotela.
“Mi smo bili prisutni da ne bi došlo do narušavanja javnog reda i mira, sve je prošlo mirno”, kazala je za Hercegovina.info Ilijana Miloš, glasnogovornica Uprave policije MUP-a HNŽ-a.
Prema informacijama s terena, do napetosti je došlo nakon što su predstavnici povezani s kompanijom Bingo pokušali ući u prostorije hotela i održati sjednicu Nadzornog odbora, što je spriječila veća grupa okupljenih građana.
U hotelu je, prema riječima načelnika Neuma Dragana Jurkovića, bio i odvjetnik Općine Neum Danijel Grabovac, koji je pravnicima Binga pojasnio da su pojedini postupci još u tijeku te da sazivanje nadzornog odbora, koje se pokušalo provesti, prema stajalištu Općine, nije u skladu sa zakonom i statutom.
Hercegovina.info doznaje kako na kraju nije održana sjednica NO.
Načelnik Neuma tvrdi kako Općina ne želi da se slučaj rješava pritiscima ili jednostranim potezima, nego isključivo kroz institucije.
“Mi imamo tu i apelaciju i postupke u tijeku i želimo da se sve riješi pravno, a ne silom”, rekao je Jurković.
Posebno ističe pitanje udjela Općine Neum u vlasničkoj strukturi hotela Zenit.
“Mi tražimo svojih pet posto udjela koji su se utopili kroz reviziju, odnosno pripremu za samu prodaju hotela. Općina tu ima pravni interes pa smo htjeli ukazati na neke nezakonitosti u postupku same prodaje”, naveo je Jurković.
Kao sporne točke navodi početnu cijenu, tijek natječaja i sam postupak privatizacije.
“Prvo, početna cijena bila je 5,8 milijuna KM, a hotel je prodan za 2,5 milijuna KM u prvom krugu. To je prva nepravilnost. Tu je i sam postupak objave natječaja, odnosno pitanje je li natječaj objavljen u skladu s propisima. Neki se procesi tu još uvijek vode. Kad završe sudski procesi, stvari će biti jasnije”, rekao je Jurković.
Dodao je kako Općina Neum nastupa kao strana koja štiti javni interes.
“Mi smo dioničar koji je imao pet posto udjela u vlasništvu hotela i štitimo svoj javni interes”, kazao je načelnik Neuma.
Jurković tvrdi kako je cijeli postupak prodaje obilježen brojnim nepravilnostima.
“Nažalost, puno je nepravilnosti u tom procesu. Tu je 6000 četvornih metara na najatraktivnijoj lokaciji na obali mora prodano za 78 KM po četvornom metru, pa to nema nigdje”, rekao je.
Prema njegovim riječima, upravo zato je važno da se sve pravno razjasni.
“Postupak je obilježen s puno nepravilnosti i bitno je da se pravno sve riješi i raščisti, da ne ostaju repovi”, poručio je Jurković.
Za Hercegovina.info govorili su i okupljeni mještani, koji tvrde da su se samoorganizirali kako bi zaštitili imovinu Općine Neum. Prema njihovim tvrdnjama, imovina je u postupku privatizacije nezakonito prodana kompaniji Bingo po cijeni višestruko nižoj od stvarne vrijednosti.
Dodaju kako nije istina da su predstavnicima Binga zabranili ulaz u prostor hotela, što su potkrijepili i fotografijom.
Hotel Zenit otvoren je 1987. godine, a izgradili su ga radnici zeničke Željezare. Prema dostupnim javnim podacima, hotel je do ratnog razdoblja bio vezan uz Željezaru Zenica, koja je nakon rata pokušavala vratiti hotel u svoje vlasništvo.
Privatizacijski postupak pokrenut je 2015. godine, kada je Agencija za privatizaciju HNŽ-a raspisala javni poziv za prodaju državnog kapitala u društvu HTD ZENIT-BRO d.o.o. Neum. Tada je navedeno da državni kapital iznosi 79,73 posto, odnosno 5.833.217 KM, dok je preostali dio kapitala pripadao društvu Brodomerkur d.d. Split.
Najboljom ponudom proglašena je ponuda tuzlanske kompanije Bingo, koja je, prema tadašnjim navodima iz postupka, ponudila ulaganje od 30 milijuna KM, zadržavanje postojećeg broja zaposlenih i zapošljavanje dodatnih radnika.
Iako je Bingo izabran kao najpovoljniji ponuđač, ulazak u posjed hotela godinama nije realiziran. Ključni sudski moment dogodio se 20. prosinca 2023. godine, kada je Županijski sud u Mostaru pravomoćnom presudom naložio Agenciji za privatizaciju HNŽ-a da zaključi ugovor o prodaji 79,73 posto državnog kapitala u HTD ZENIT-BRO d.o.o. Neum, u skladu s odlukom iz 2015. godine.
Međutim, ni nakon te presude slučaj nije u potpunosti zaključen. Općina Neum osporavala je postupak, pozivajući se na otvorena pitanja oko vlasničke strukture, sudskog registra i svojih udjela. Dodatni sloj priče otvoren je i inicijativama da se pitanje hotela Zenit vrati na razinu Federacije BiH i Željezare Zenica, uz tvrdnje da HNŽ nije imao pravo prodavati ovu imovinu.
Zbog svega toga Zenit je ostao slučaj u kojem se godinama preklapaju privatizacija, sudske presude, pitanje vlasništva, interes privatnog investitora, protivljenje Općine Neum i tvrdnje o zaštiti javne imovine, a prema nekim navodima zbog ovoga je predmeta nedavno smijenjen direktor Agencije za privatizaciju HNŽ, Donko Jović.
Vezani članci