Rekonstrukcija Hotela Ero u Mostaru vrijedna je 23 milijuna KM, uskoro kreće prva faza od 2,5 milijuna KM

Projekt pretvaranja nekadašnjeg Hotela „Ero“ u Mostaru u administrativno sjedište Hercegovačko-neretvanske županije procijenjen je na približno 23 milijuna KM, a Vlada HNŽ-a sada je odabrala izvođača prve faze radova vrijedne nešto više od 2,5 milijuna KM, saznaje Hercegovina.info

Za najpovoljnijeg ponuditelja izabrana je mostarska tvrtka GTR, čija ponuda iznosi 2.145.000 KM bez PDV-a, odnosno 2.509.650 KM s uračunatim porezom. Rok za završetak prve faze radova je deset mjeseci.

Odluka je donesena 10. lipnja na 69. sjednici Vlade HNŽ-a, a objavljena je u posljednjem broju „Službenih novina HNŽ-a“. Ugovor s izabranim ponuditeljem može biti zaključen nakon konačnosti odluke i proteka zakonom predviđenog roka.

Prva faza obuhvaća građevinske radove

Prema dokumentaciji iz ponovljenog postupka javne nabave, prva faza obuhvaća pripremne, zemljane, betonske, armirano-betonske i zidarske radove na objektu nekadašnjeg hotela.

Procijenjena vrijednost tih radova u ponovljenom natječaju iznosila je 2.492.346 KM bez PDV-a. Ponuda GTR-a približno je 347.000 KM, odnosno gotovo 14 posto, niža od procijenjene vrijednosti.

Aktualnom odlukom rok izvođenja postavljen je na deset mjeseci, što je dulje od roka predviđenog u prethodnom postupku javne nabave.

Projekt podijeljen u tri faze

Cjelokupna prilagodba Hotela „Ero“ podijeljena je u tri faze, a ukupna vrijednost projekta ranije je procijenjena na približno 23 milijuna KM.

Prema informacijama koje je Ured za informiranje Vlade HNŽ-a objavio krajem 2025. godine, za završetak cijelog projekta bit će potrebne približno tri godine.

Za provedbu prve i druge faze Vlada je kod Razvojne banke Federacije BiH osigurala kredit od 15 milijuna KM. Preostali troškovi trebali bi biti financirani kombinacijom vlastitog novca HNŽ-a i dodatnih kreditnih sredstava.

Budući da je procjena od 23 milijuna KM objavljena prije ponavljanja prve javne nabave, ostaje vidjeti je li ukupna procijenjena vrijednost projekta u međuvremenu mijenjana i koliko će na kraju stajati sve tri faze, opremanje prostorija, vanjsko uređenje i preseljenje institucija.

Prvi natječaj poništen nakon žalbe

Do izbora GTR-a došlo je nakon što je prethodni postupak javne nabave poništen.

U prvom postupku kao najpovoljniji ponuditelj bila je izabrana tvrtka Promark iz Mostara, s ponudom vrijednom približno 2,43 milijuna KM bez PDV-a. Na odluku se žalio GTR, nakon čega je Ured za razmatranje žalbi BiH utvrdio da je Vlada različito tretirala dvije ponude koje su sadržavale isti nedostatak.

Odluka o izboru izvođača zato je poništena, a postupak je vraćen na ponovno odlučivanje. Na kraju je cijela nabava poništena jer nijedna ponuda nije ispunjavala sve formalne uvjete.

Vlada je u ožujku 2026. raspisala novi natječaj, nakon kojeg je posao dodijeljen upravo GTR-u.

Sve institucije pod jednim krovom

Nekadašnji Hotel „Ero“ ima približno 9.565 četvornih metara. Objekt je izgrađen 1988. godine kao Dom umirovljenika, a nakon rata korišten je kao sjedište međunarodne administracije i hotel.

Vlada HNŽ-a kupila ga je 2018. godine od Federalnog zavoda za mirovinsko i invalidsko osiguranje, s namjerom da u njemu objedini županijska ministarstva, uprave, stručne službe i urede koji su trenutačno raspoređeni na više lokacija.

Projektom su predviđeni suvremeni uredski prostori, dvorane za sastanke, arhivi, parkiralište i uređene zelene površine.

Iz Vlade su ranije naveli da HNŽ godišnje izdvaja više od 800.000 KM za najamnine i troškove smještaja županijskih tijela. Procijenili su da bi objedinjavanjem institucija u Hotelu „Ero“ godišnje moglo biti ušteđeno približno 2,5 milijuna KM.

Ta procjena, osim najamnina, uključuje i očekivano smanjenje troškova održavanja, električne energije, grijanja, goriva, telekomunikacijskih i poštanskih usluga, komunalnih naknada te tjelesne i tehničke zaštite.

Čeka se početak radova

Iako je Vlada izabrala izvođača, iz objavljene odluke nije vidljivo je li ugovor u međuvremenu potpisan, kada će GTR biti uveden u posao niti od kojeg će se datuma računati desetomjesečni rok.

Nije objavljen ni ažurirani plan početka druge i treće faze, kao ni precizan datum do kojeg bi županijske institucije trebale preseliti u novu administrativnu zgradu.

Poznato je, međutim, da je projekt procijenjen na 23 milijuna KM, da je za prve dvije faze osigurano kreditno zaduženje od 15 milijuna KM te da će početni građevinski radovi koštati 2.509.650 KM s PDV-om.