Zahtjev Pravobraniteljstva BiH za upis zabilježbe spora na zemljištu iz slučaja Nike Marušića već tri mjeseca čeka rješenje u Zemljišnoknjižnom uredu Općinskog suda u Mostaru.
Pravobraniteljstvo BiH zatražilo je da se u zemljišne knjige upiše zabilježba spora, čime bi potencijalnim kupcima bilo jasno naznačeno da je pravni temelj Marušićeva stjecanja zemljišta predmet sudskog postupka. Takav upis važan je za zaštitu imovinskih interesa države i upozorenje svima koji namjeravaju kupiti sporne nekretnine. Dok se zemljište povezano s ovim slučajem oglašava za prodaju, zahtjev za upis tog upozorenja već tri mjeseca čeka rješenje.
Sud je Hercegovina.info potvrdio da je zahtjev zaprimljen 28. srpnja, ali da će njegovu rješavanju pristupiti nakon završetka generalnog štrajka zaposlenika u pravosuđu HNŽ-a.
Kašnjenje obrazlaže kolektivnim godišnjim odmorom i štrajkom. Između završetka odmora i početka štrajka, međutim, ostala su tri radna tjedna za koja u dostavljenom odgovoru nema objašnjenja. Riječ je o zemljištu obuhvaćenom presudom kojom je prvostupanjski utvrđena ništavost kupoprodajnog ugovora iz 2006. godine.
U odgovoru od 26. listopada, dostavljenom povodom zahtjeva novinara Hercegovina.info, Zemljišnoknjižni ured navodi da predmet vodi pod brojem DN:3271/26.
Pravobraniteljstvo BiH zatražilo je upis zabilježbe spora na temelju presude Općinskog suda u Mostaru broj 58 0 P 277737 24 P od 13. studenoga 2025. godine. Zahtjev se odnosi na parcele 169/64 u katastarskoj općini SP_Gubavica, 401/1 u SP_Pijesci i 357/40 u SP_Kruševo.
„Predmet nije riješen“, izričito stoji u dopisu koji potpisuje zemljišnoknjižna referentica.
Od primitka zahtjeva do datuma odgovora proteklo je čak 90 dana.
Ured objašnjava da je zahtjev zaprimljen tijekom kolektivnog godišnjeg odmora Općinskog suda u Mostaru, koji je trajao od 13. srpnja do 16. kolovoza. Potom navodi da su državni službenici i namještenici u pravosudnim institucijama HNŽ-a, uključujući taj sud, od 7. rujna u generalnom štrajku.
Takvo obrazloženje ostavlja neodgovoreno pitanje postupanja nakon završetka godišnjeg odmora.
Od 17. kolovoza do početka štrajka 7. rujna protekla su tri radna tjedna. U dostavljenom dopisu nije navedeno je li predmet u tom razdoblju razmatran, jesu li postojale zapreke za odlučivanje ili je čekao svoj red među ranije zaprimljenim zahtjevima.
Sud se za razdoblje štrajka poziva na odluku neovisnog predsjednika arbitraže od 24. kolovoza, prema kojoj se obavljaju poslovi hitne prirode.
„Uvidom u Odluku neovisnog predsjednika arbitraže utvrđeno je da zahtjevi za zabilježbu spora nisu predmeti hitne prirode“, navodi Zemljišnoknjižni ured.
Rješavanje konkretnog zahtjeva najavljuje nakon završetka generalnog štrajka, bez određenog datuma.
Broj presude i oznake parcela iz novog dopisa podudaraju se sa službeno objavljenom presudom u postupku države BiH protiv HNŽ-a i kupca označenog inicijalima N. M.
Presudom od 13. studenoga 2025. utvrđeno je da je ništav ugovor o kupoprodaji nekretnina sklopljen 28. srpnja 2006. između županijskog ministarstva i kupca. Naloženo je i brisanje vlasničkih upisa navedenih u izreci te uspostava ranijeg zemljišnoknjižnog stanja u roku od 30 dana od pravomoćnosti.
Na službenoj stranici suda, uz objavu presude od 27. studenoga 2025., navedeno je da presuda nije pravomoćna. Novi odgovor Zemljišnoknjižnog ureda ne daje informaciju o eventualnoj naknadnoj pravomoćnosti ili ishodu žalbenog postupka.
Hercegovina.info je 1. listopada izvijestila da se građevinske parcele na prostoru u Čulama povezanom s Marušićevom kupnjom nude preko Facebooka. U oglasu se isticala poruka „Vlasništvo uredno 1/1“, uz ponudu zemljišta za poslovne i industrijske projekte.
U toj je objavi podsjetili smo da je Marušić zemljište 2006. kupio za četiri feninga po četvornom metru, uz tadašnje obrazloženje općeg interesa podizanja vinograda.
Novi dopis sada potvrđuje da zahtjev Pravobraniteljstva za zabilježbu spora na trima navedenim parcelama nije riješen.
Odluka neovisnog predsjednika arbitraže, koju je Hercegovina.info pregledala, ne navodi zabilježbe spora kao posebnu skupinu poslova koji se moraju obavljati tijekom štrajka.
Ipak, uz pojedinačno pobrojene postupke, obuhvaća i druge poslove u konkretnim predmetima za koje je zakonom izričito propisana hitnost, a čije bi neizvršavanje tijekom štrajka moglo dovesti do nenadoknadive štete ili teže povrede osnovnih ljudskih prava i sloboda.
U odgovoru Zemljišnoknjižnog ureda nije objašnjeno je li konkretan zahtjev razmatran i prema toj odredbi.
Sud je zasad potvrdio datum primitka zahtjeva i činjenicu da nije riješen. Za njegov nastavak postupanja Pravobraniteljstvo BiH morat će, prema dostavljenom odgovoru, čekati završetak štrajka.
Vezani članci