Zemljište za resort Trumpova zeta u Albaniji pod istragom, zamrznuta isplata 110 milijuna eura

Poslovni čovjek iz Miamija Artur Shehu, koji je u travnju prodao zemljište predviđeno za luksuzno turističko naselje u Albaniji povezano s Jaredom Kushnerom, osumnjičen je da je vlasništvo nad tom nekretninom stekao na temelju krivotvorenih dokumenata.

Shehu je u Albaniji tražen i zbog sumnje na pranje novca stečenog međunarodnom trgovinom drogom, proizlazi iz spisa albanske Specijalne strukture za borbu protiv korupcije i organiziranog kriminala (SPAK) u koje je uvid imao Reuters.

Njegov odvjetnik Kujtim Cakrani odbacio je optužbe, ustvrdivši da njegov klijent nije ni trgovac drogom ni krivotvoritelj imovinskih dokumenata.

Zemljište prodano za oko 110 milijuna eura

Shehu je u travnju prodao pojas albanske obale tvrtki Albania Land Development. Riječ je o društvu u kojem sudjeluje Sazan Real Estate Development, iza kojeg stoji Kushner, zet američkog predsjednika Donalda Trumpa, zajedno s drugim ulagačima.

Prema spisima tužiteljstva, zemljište za budući resort prodano je za približno 110 milijuna eura. SPAK je, međutim, naložio zamrzavanje tog iznosa na računu javnog bilježnika, čime je spriječeno da novac bude isplaćen Shehuu.

Tužitelji navode da postoji osnovana sumnja da je zemljište stečeno korištenjem krivotvorenih dokumenata. Shehu i njegovi suradnici osumnjičeni su da su nezakonito stečenim novcem kupovali nekretnine, izrađivali lažne vlasničke listove ili povećavali površinu zemljišta, nakon čega su imovinu prenosili kako bi se otežalo praćenje njezina podrijetla.

Protiv Kushnera i investitora nema optužbi

Spisi ne sadrže optužbe za nezakonito postupanje protiv Jareda Kushnera, tvrtki Sazan Real Estate Development i Albania Land Development niti drugih ulagača u projekt.

Reuters također nije pronašao naznake da su investitori u trenutku kupnje znali za sumnje koje albanski istražitelji povezuju sa Shehuom.

Iz Sazan Real Estate Developmenta poručili su da i dalje vjeruju kako je kupnja zemljišta obavljena zakonito i u skladu s propisanim procedurama te da će surađivati s nadležnim tijelima bude li to potrebno.

Shehuov odvjetnik tvrdi da je obitelj njegova klijenta zemljište posjedovala još od vremena Osmanskog Carstva te da je prodaja investitorima bila potpuno zakonita.

Mještani godinama osporavaju vlasništvo

Stanovnici sela Zvërnec, u blizini lokacije planiranog resorta, više od desetljeća sudskim putem osporavaju Shehuovo pravo vlasništva nad dijelom zemljišta.

Mještani tvrde da posjeduju vlasničke listove i poreznu dokumentaciju kojima mogu dokazati da zemljište pripada njima. Njihov odvjetnik Kostandin Beko najavio je da će tražiti sudsku zabranu gradnje dok se imovinski sporovi ne riješe.

Projekt je planiran na području divljih plaža, šuma i močvara uz jadransku obalu, koje je stanište brojnih životinjskih vrsta, među kojima su morske kornjače i plamenci.

Projekt izazvao masovne prosvjede

Planovi za izgradnju luksuznih hotela, vila, bazena i marina već su izazvali masovne prosvjede u Albaniji. Protivnici projekta svoje su okupljanje nazvali „Revolucijom plamenaca“, upozoravajući da bi gradnja mogla ugroziti jedno od posljednjih očuvanih obalnih područja u zemlji.

Europska unija zatražila je od Albanije, koja je kandidat za članstvo, da se pri realizaciji projekta pridržava europskih pravila o zaštiti okoliša i provede potpunu procjenu utjecaja na okoliš.

Albanska vlada snažno podržava projekt. Premijer Edi Rama nazvao ga je „prekrasnim“ i poručio da će se nastaviti, dok je vladin glasnogovornik naveo da se vlast neće miješati u privatne transakcije, ali da projekt mora biti proveden u skladu s albanskim i europskim zakonima.

SPAK istražuje međunarodnu trgovinu kokainom

Spisi protiv Shehua dio su šire istrage SPAK-a o kriminalnoj skupini osumnjičenoj za krijumčarenje kokaina iz Južne Amerike u europske luke i pranje novca ulaganjem u građevinarstvo i nekretnine.

Dokumentacija obuhvaća približno 200 stranica i datirana je 12. lipnja 2026. Istoga dana javno je objavljeno da su izdani nalozi za uhićenje 20 osoba zbog trgovine drogom, organiziranog kriminala i pranja novca.

SPAK je potvrdio da je istraga u tijeku, ali nije objavio je li Shehu, koji prema dostupnim informacijama živi u Sjedinjenim Američkim Državama, u međuvremenu uhićen ili optužen.