Na jučerašnjoj 41. redovitoj sjednici, Vlada Hercegovačko-neretvanske županije usvojila je izmjene i dopune Odluke o refundiranju plaćenog poreza na promet nekretnina, rente i naknade za uređenje građevinskog zemljišta, čime su proširena prava i uvjeti za mlade obitelji koje kupuju ili grade svoju prvu stambenu nekretninu.
Kako je pojasnila predsjednica Vlade Marija Buhač, pravo na refundaciju od sada ostvaruju i razvedeni roditelji kojima je dijete povjereno na brigu i skrb.
Također, važna novina odnosi se na dobnu granicu – više se neće vezivati za datum podnošenja zahtjeva, nego za datum stjecanja nekretnine. Time se omogućuje većem broju mladih da ispune uvjete za ostvarivanje prava.
Poseban fokus stavljen je i na situacije u kojima se stanovi kupuju kao posebni dijelovi zgrade izgrađene po principu "ključ u ruke", gdje porezna obveza nastaje tek nakon donošenja elaborata o etažiranju. U takvim slučajevima, prema novim pravilima, između dana potpisivanja kupoprodajnog ugovora i dana utvrđivanja porezne obveze ne smije proteći više od tri godine. Prijašnjom odlukom, pravo se priznalo isključivo ako su i kupoprodajni ugovor i porezno rješenje datirani u istoj godini kada je objavljen javni poziv.
Podsjetimo, Vlada Hercegovačko-neretvanske županije (HNŽ) pokrenula je prošle godine program refundiranja plaćenog poreza na promet nekretnina namijenjen mladim obiteljima koje kupuju ili grade svoju prvu stambenu nekretninu na području HNŽ-a.
U prvom ciklusu, ovu refundaciju ostvarilo je preko 40 mladih obitelji s područja HNŽ.
Da bi mlade obitelji u 2024. godini ostvarile pravo na refundaciju, morale su ispuniti sljedeće uvjete:
Jedan od bračnih partnera mora biti državljanin Bosne i Hercegovine i u trenutku podnošenja zahtjeva ne smije biti stariji od 40 godina.
Podnositelj zahtjeva, njegov bračni partner i njihova djeca ne smiju imati niti su imali u vlasništvu ili suvlasništvu drugu stambenu nekretninu u BiH, osim one koja je predmet zahtjeva.
Stambena nekretnina mora se nalaziti na području HNŽ-a.
Oba bračna partnera moraju imati prebivalište na području HNŽ-a, a barem jedan od njih tijekom prethodne tri godine od dana raspisivanja javnog poziva.
Nekretnina mora biti kupljena ili izgrađena u godini u kojoj je raspisan javni poziv, s notarski ovjerenim ugovorom.
Nekretnina ne smije biti predmet legalizacije bespravno izgrađenog objekta.
Kupnja ili gradnja mora biti financirana kreditnim sredstvima podnositelja zahtjeva ili bračnog partnera, s tim da kredit mora biti namjenski za tu svrhu i u iznosu minimalno jedne polovice vrijednosti nekretnine.
Potrebno je imati dokaz o plaćanju poreza, rente i naknade.
Podnositelji ne smiju prethodno ostvariti pravo na refundaciju po bilo kojem osnovu.
Maksimalni iznos refundacije iznosi 7.500 KM.
Vezani članci