Od danas počinje velika isplata građanima: Evo tko može dobiti povrat PDV-a za prvu nekretninu u BiH

Građani Bosne i Hercegovine koji ispunjavaju zakonom propisane uvjete od danas mogu podnijeti zahtjev za povrat poreza na dodanu vrijednost pri kupnji prve nekretnine.

Počela je primjena Pravilnika kojim je uređeno ovo pravo, a odnosi se na kupce stanova i kuća u novogradnji na koje je plaćen PDV. Pravo na povrat imaju građani koji su prvu nekretninu uknjižili nakon 12. travnja 2025. godine.

Za ostvarivanje prava potrebno je prikupiti propisanu dokumentaciju. Kako javlja BHRT, riječ je o 13 različitih dokumenata, među kojima su kupoprodajni ugovor, potvrda o uknjiženoj imovini te potvrda da kupac u posljednjih sedam godina nije posjedovao nekretninu.

Zahtjev se podnosi regionalnom centru Uprave za neizravno oporezivanje BiH prema sjedištu tvrtke prodavatelja, a ne prema mjestu prebivališta kupca nekretnine.

"Iznos koji će biti vraćen po osnovi plaćenog PDV-a na nekretninu obračunavat će se na osnovi plaćene cijene kvadrata nekretnine. Ipak, maksimalni iznos obračunavat će se prema službenoj prosječnoj cijeni kvadrata koja je važila u trenutku kupnje. Broj zahtjeva nije ograničen. Svi potpuni zahtjevi bit će prihvaćeni. Rok za isplatu novca je do šest mjeseci od dana podnošenja zahtjeva", kazala je Milica Vidović iz Uprave za neizravno oporezivanje BiH.

Direktor Uprave za neizravno oporezivanje BiH Zoran Tegeltija poručio je kako građani ne trebaju strahovati da će sredstava nestati.

"Prema tome, nitko ne treba žuriti sa stajališta da će uvjetno 'nestati novca', već jednostavno da požuri kako bi do tog novca došao što ranije", naglasio je Tegeltija.

Pravilnikom nisu obuhvaćeni građani koji su samostalno gradili kuću. Iz Uprave za neizravno oporezivanje BiH navode kako su spremni razgovarati i o ovoj temi.

Donošenje Pravilnika trajalo je oko godinu dana. U konačnoj verziji proširena su prava na više kategorija građana, ali su istodobno pooštreni uvjeti u odnosu na prvotni plan.